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海口27片区控规编制完成 沿海用地发展旅游地产

来源:南国都市报 发布时间:2011-11-30 查看次数:1038

  据南国都市报报道 29日下午,海南省海口市规划局召开民主评议政风行风大会,邀请行业、市民以及媒体代表对海口规划部门的信息公开、办事效率、服务态度等方面进行评价。海口市规划局党组书记、局长吴建川就海口规划主要工作目标完成情况、当前海口规划工作存在的问题以及下一步整改措施等内容,向与会代表进行汇报,并就社会各界关心的规划问题,接受与会代表的当面质询。

  27个片区控规已全部编制完成

  在谈到海口市规划局主要工作目标完成情况时,吴建川介绍,目前,海口主城区27个片区控规已全部编制完成,其中核心滨海区、长流起步区、金贸片区等20个片区规划已获海口市政府批复;金牛岭、长秀片区、旧城片区等5个片区控规已获海口市规委会审议通过,修改完善后即上报海口市政府审批;灵山片区控规和南部生态绿带控规已编制完成,拟按程序组织专家评审、提交规委会审议。

  同时,吴建川介绍,目前海口正在开展的《海口绿色交通发展战略》《海口城乡一体化发展战略》《海口海域开发利用专题研究》《海口市综合防灾规划研究》4项规划专题研究已形成初步成果。《海口市工业用地选址论证》已通过专家论证,《海口绿色慢性自行车交通系统规划设计导则》正抓紧编制。

  在抓紧开展市政专项规划的编制工作,指导配套基础设施规划建设方面,吴建川表示,海口市规划局将继续完成《海口市轨道交通专项规划》《海口市国兴大道高架路延长线工程》《海口市西海岸新区南片区交通工程设计专项规划》的编制;计划开展《海口市地下空间开发利用规划》《江东组团用地竖向、雨污水和管线综合规划》《西海岸新区南片区竖向工程规划、市政管线综合、雨污水及水系专项规划》编制。

  主城区私宅报建规定已上报市政府

  在谈到加强内部管理、完善制度建设、提高规划行政效能方面,吴建川表示,海口市正根据发展形势及广大群众的切实需求,加强海口市的规划法制建设,其中,《海口市城乡规划条例》已于今年9月1日正式实施。《海口市主城区个人住宅规划建设暂行管理规定》已修改完善上报,海口市政府将择机发布实施。

  另外,《海口市主城区范围已批准建设单体建筑规划调整管理办法》已按海口市法制局法核意见进行了修改,上报海口市政府审议;《海口市控制性详细规划编制与管理办法》已经海口市规划局局长办公会审议通过,交海口市法制局法核后报海口市政府审定。

  吴建川接受与会代表面对面质询:

  沿海一线用地不能再做住宅

  “把好的海岸线留给市民、留给旅游产业”

  海口市政府行风评议代表麦小建:海口海甸岛的一些一线海景用地非常浪费,往往都建成了住宅小区。规划部门如何解决?

  吴建川:规划局最大的一个措施就是:清理、优化历史上遗留下的海岸线问题。在海口新一轮控规编制的过程中,我们把海甸岛、西海岸的海岸线全部都定为旅游发展岸线。沿海岸线一线用地,只要是原来没有批出去的,全部调整为旅游发展用地,不能再做住宅。在这一过程中,规划部门也确实遇到了一些阻力,主要是一些开发商受利益驱使,急功近利,比如就想建高楼大厦,想把酒店建为住宅等等。规划部门一方面要拉动投资、促进项目落地,另一方面要守好规划,按照把海口建设成为最精最美省会城市的目标,把好的海岸线留给市民、留给旅游产业。

  白水塘湿地已被规划为郊外湿地森林公园

  海口政协委员蔡铁:白水塘是目前海口最大的湿地,但这一地区现在存在严重抢建行为,希望规划部门将这一地区规划为湿地,并加以保护。

  吴建川:白水塘湿地位于椰海大道南侧至沙坡水库这一片,已经被规划为郊外湿地森林公园。海口目前正在编制“海口南部生态带控规”,近期将组织专家对该规划进行评审。在海口的规划中,我们把海口南部的羊山地区,包括沙坡水库、永庄水库、玉龙泉周边都规划为郊外森林公园。

  5条老街中的非历史建筑可进行加固

  市民曾传文:在海口老城区改造中,一些骑楼已经成为危房。建议规划部门对一些老旧甚至已经成为危房的骑楼,放开报建。

  吴建川:对于五条老街中的建筑,经文物部门鉴定为历史建筑,要由政府来统一建设,业主、产权不变。而对于非历史建筑的,可以在保持原来的建设规模、建筑形式不变,不影响相邻关系,产权清晰的情况下,对其进行加固;但不能进行完全拆除,再新建。市民可凭相关土地、房屋产权凭证,报规划部门进行报建。

  海口已规划3处大规模仓储用地

  海口市政府行风评议代表吕良峰:海口目前的仓储运输业面临着一库难求的局面。如果海口没有规划相关的仓储用地,将会给老百姓的生活带来很多不便。建议规划部门规划一些长久的仓储用地。

  吴建川:目前,海口规划有三个仓储物流园区。第一个在长流的南边,规划有一个面积达3平方公里的物流园。第二个在龙昆南路延长线与椰海大道交叉口的西南面,规划有一个近1000亩的物流园,主要作为建材、家私仓储式销售的一个园区。第三个在美兰机场南面、二期北面,规划了一个航空运输仓储物流园。

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